Merkezi ısıtmada ölçüm cihazının bozuk olduğunu nasıl anlayabiliriz

Question

Merhaba. Biz 75 daireli merkezi ısıtma sistemi olan 3+1lik dairede oturuyoruz. Apartmanın ısıtma ücretlendirilmesi ortalama 500-700₺ bandında, bunun yanında 70-80₺ gibi komik miktarlar da mevcut. İlk ay üç petek yakmamıza rağmen 800₺ gelmişken ikinci ay iki petek (biri havlupan) 1700₺ faturalandırma yapıldı. Sizce kalibreler bozuk olabilir mi fatura bilgileri şu şekilde

Blok / No / Abode Ad

 AZE TOWER / 74 / DAİRE74

 Toplam m2 / Daire m2

 5885 / 91

 Isıtma-Soğutma Sayaç ID

 28170603 /

 Sıcak Su-Soğuk su Sayaç ID

 60000074 /

 Elektrik Sayaç Id

 /

  BİNAYA ÖZGÜ TÜKETİM BİLGİLERİ

 1- Isıtma Faturası (TL)

 39893.00

 1-1) Tüketim Toplam Bedeli %70 (TL)

 22,635.23

 1-2) Ortak Alan Kaybı %30 (TL)

 9700.82

 2- Soğutma Faturası (TL)

 0.00

 2-1) Tüketim Toplam Bedeli %70 (TL)

 0,00

 2-2) Ortak Alan Kaybı %30 (TL)

 0,00

 3- Su Faturası (TL)

 6518.4952

 3-1) Tüketim Su Faturası (TL)

 6518.4952

 3-2) Ortak Su Faturası (TL)

 0

 4-Elektrik Faturası (TL)

 0,00

 4-1) Tüketim Elektrik Faturası (TL)

 0,00

 4-2) Ortak Elektrik Faturası (TL)

 0,00

 5- Isıtma Toplam (kWh) / Birim Fiyat (TL)

 20.925,99 / 1,08168064

 6- Soğutma Toplam (kWh) / Birim Fiyat (TL)

 0,00

 7- Elektrik Toplam (kWh) / Birim Fiyat (TL)

 0,00 / 0,0000000000

 8- Soğuk Su Toplam (m3) / Birim Fiyat (TL)

 0,00 / 37,64

 9- Sıcak Su Toplam (m3) / Birim Fiyat (TL)

 173,18 / 43,64

 10- Sıcak Su Isıtma Toplam (TL)

 7.556,95

 11- Daire 15 C Tüketimi (Kwh)

 3192.00 / 49,36

  Isıtma Kalorimetre Bilgileri

 İlk Endeks

 Son Endeks

 Fark

 Tüketim

 Toplam Tutar

 4479.00

 5697.00

 1218.00

 1218.00

 1317.49

  Soğutma Kalorimetre Bilgileri

 İlk Endeks

 Son Endeks

 Tüketim

 Toplam Tutar

 0.00

 0.00

 0.00

 0.00

  Soğuk Su Bilgileri

 İlk Endeks

 Son Endeks

 Tüketim

 Toplam Tutar

 0.00

 0.00

 0.00

 0.00

  Sıcak Su Bilgileri

 ilk Endeks

 Son Endeks

 Tüketim

 Toplam Tutar

 71.14

 73.42

 2.28

 185,32

  Elektrik Bilgileri

 ilk Endeks

 Son Endeks

 Tüketim

 Toplam Tutar

 0.00

 0.00

 0.00

 0.00

 Ortak Alan Isı Kaybı TL

 150,00

 Ortak Alan Elektrik TL

 0,00

 Ortak Alan Su TL

 0,00

 Okuma ve Paylaştırma Bedeli ( KDV dahil )

 15,00

 Ek Gider Tutarı TL

 0,00

 Tesis Ortak Kullanım Alanları Gideri TL

 0,00

 ilk Okuma / Son Okuma

 Son ödeme Tarihi

 GENEL TOPLAM

 08-12-2023 - 09-01-2024

 12-01-2024

 1.667,81

Answer 1

Merhaba! Apartmanınızda yaşadığınız ısıtma maliyetlerindeki aşırı farklılık ve yüksek faturalar, birkaç olası sebebe dayanıyor olabilir. Gelin birlikte inceleyelim:

1. Kalorimetrelerin Kalibrasyonu

• Sorun: Kalorimetreler düzgün çalışmıyorsa veya yanlış kalibre edilmişse, dairenizin tüketimini doğru bir şekilde ölçemeyebilirler.
• Çözüm: Kalorimetrelerinizi kontrol ettirin. Dağıtım şirketi veya uzman bir tesisatçı, kalorimetrelerin doğru ölçüp ölçmediğini kontrol edebilir.

2. Peteklerin Durumu

• Sorun: Peteklerin bir kısmı tıkanmış veya havalanmamışsa, ısıtma verimliliği düşer, bu da daha fazla enerji tüketimi anlamına gelir.
• Çözüm: Petekleri kontrol edin, havalarını alın ve tıkanıklık varsa temizletin.

3. Ortak Alan Kaybı

• Sorun: Binanın ortak alanlarında yaşanan ısı kaybı, faturalarınıza ekleniyor olabilir. Ortak alanlarda yalıtım eksiklikleri varsa, bu da maliyetleri artırır.
• Çözüm: Ortak alanların yalıtımını kontrol edin ve iyileştirme yapılması gerekiyorsa, yönetimle görüşün.

4. Fatura Dağılımı

• Sorun: Faturaların dağılım şekli adil olmayabilir. Bazı daireler daha fazla ısıtma payı alırken, bazıları daha az alıyor olabilir.
• Çözüm: Apartman yönetimi ile fatura dağılımını gözden geçirin ve şeffaf bir sistem kurulmasını isteyin.

5. Hava Sıcaklığı ve Kullanım Alışkanlıkları

• Sorun: Kış aylarında dışarıdaki hava sıcaklığı arttıkça, peteklerinizi daha yüksek ayarlamak zorunda kalabilirsiniz.
• Çözüm: Kullanım alışkanlıklarınızı gözden geçirin. Sıcak su ve ısıtma kullanımını dengeleyin.

6. Bina İzolasyonu

• Sorun: Bina yalıtımı yeterli değilse, dışarıdan gelen soğuk hava, ısı kaybına neden olur.
• Çözüm: Binanın yalıtımını gözden geçirin ve gerekli iyileştirmeleri yapın.

Öneriler

• Yukarıdaki sorunları kontrol ettikten sonra, apartman yönetimi ile durumu değerlendirin. Gerekirse, profesyonel bir enerji danışmanı veya tesisatçı ile görüşün.
• Ayrıca, diğer daire sahipleri ile durumu tartışarak birlikte hareket edebilir, konuyu yönetime taşıyabilirsiniz.

Sonuç olarak, kalorimetrelerinizdeki sorun, yalıtım eksiklikleri ve fatura dağılımı gibi faktörler, fatura tutarlarını etkileyebilir.