0 oy
Genel Sorular kategorisinde (22 puan) tarafından
Merhaba 64 dairelik 2 bloklu bir siteden daire satin aldim daire bitmek uzere isinma ve su isitma sistemi merkezi olacak. Mutahit elektrik su basvurularini yapmis fakat dogalgaz icin bizden daire basi 1200 tl para istiyor guvence+proje cizimi icin buraya kadar sorun yok. Sorunumuz su daire sahiplerinden bazilari evlerini satacagi icin bu ucreti odemeye yanasmiyor bu nedenle basvuruda bulunamiyormusuz. Bu durum normal midir sorumsuz bir kac daire sahibi yuzunden tabiri caizse kurunun yaninda yasda mi yanacak. Bunun yasal bir yolu yokmudur.

1 cevap

0 oy
(1.1k puan) tarafından
merhaba,

              aslında kat malikler kurulu resmen teşkil edebiliyorsaniz ve bir yöneticide varsa  yönetimin kararına uymak zorundalar,yok resmen kat malıkleri krurulu teşkil edilmiyorsa konut satışında  düzenlenen mukavele ve yükümlülükler geçerlidir.mühtahitte bunu mükaveleye koymuş olması lazım.ama koymamış olsa bile daire sakinleri ile gaz şirketleri arasındaki  sözleşmeyi yapmak zorundadırlar,çünkü ısıtma sisteminin devreye girmesi için o anki kat malikleri  mukaveleyi ve teminat bedelini  yapmak ve gereği olan    teminat  bedelini  ödemekle yükümlüdür.aslında bu  satış sözleşmesndeki hükümlerde de bulunmalıdır.ama mütahhittin satmadığı daireler varsa onlarıda o anki kat maliki ödemek zorundadır.siz bence mütahiti sıkıştırmanızda fayda vardır.parayı vermiyen kat maliklerinden almak onun yükümlüğündedir.çünkü ısıtma sisteminin  tam ve kusursuz çalıştırılmasında size karşı sorumludur.en iyisi parayı vermiyenlerin parasını mütahhit verip diğer kat maliklerinden borçlar kanunu hükümlerine göre hukuki süreçi başlata bilir.parayı vermiyen kat maliklerine ilamsız icra takibi yaparak parayı faiz ve avukat  masrafı ile alabilir.hatta tapu dairesine şerh konularak öemede yapılmadan konutun satışı yapılamaz.en iyisi hukuki yola başvurulması ve icra takibi yapılması en kestirme yoldur.saygılarımla.

İlgili sorular

0 oy
1 cevap
Genel Sorular kategorisinde Zirvepark (22 puan) tarafından soruldu
0 oy
1 cevap
0 oy
1 cevap
Doğalgaz Tesisatı kategorisinde Mustafa Özefe (22 puan) tarafından soruldu
0 oy
1 cevap
Isıtma Tesisatı kategorisinde Ender işlek (22 puan) tarafından soruldu

515 soru

610 cevap

262 yorum

691 kullanıcı

Tesisat.org Soru Cevap Portalı, sizlerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
...